定制化沟通记录表
AI 草稿待人工复核：当前内容不得作为正式结论或执行依据。
| 户号 | g50-5-501 | 面积 | 待补充 | 风格 | 待补充 |
|---|---|---|---|---|---|
| 时间 | 2026年7月28日 | 地点 | 未记录 | 次数 | 第1次 |
| 设计 | 未记录 | ||||
| 管家 | 未记录 | ||||
| 营销 | 未记录 | ||||
| 总述 | 本次沟通明确了空间与功能布局、总体方案、材料与饰面、机电与点位、柜体与收纳、电器与设备、软装与业主物品、合规与技术核查。客户要求：业主倾向方案一：通过隔出部分南阳台空间增加一个小卫生间，以扩大房间面积并解决卫生间太瘦长问题；业主提出去客厅化方案，将原客厅区域调整为起居室/茶室/棋牌室，餐厅与开放式厨房结合，以扩大公共活动区域。；原主卧室变更为书房使用，原主卫位置及布局需重新规划。；其余 78 项按下表执行。 | ||||
颜色说明已明确/已确认方向性要求/建议待确认/责任待定风险或重要限制报价、增项或费用相关已取消事项
| 空间与功能布局 |
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| 总体方案 |
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| 材料与饰面 |
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| 机电与点位 |
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| 柜体与收纳 |
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| 电器与设备 |
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| 软装与业主物品 |
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| 合规与技术核查 |
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行动项
- 核查建筑图纸准确性，原图可能存在错误，需确认最新建筑图以解决管道镜像及位置问题；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 核查阳台区域排水条件，目前仅有50管（生活排水），无马桶排污管，且未留降板，墙排高度可能不足；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计方需向公司同事汇报并核查楼上增加排水管道（如马桶排污）的可行性，涉及废水污水合并及管综问题；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 业主将在沟通群内发送丹麦设计师出具的初步方案效果图及想法，供设计方参考；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 核查销售承诺的预留卫生间洞口及剪力墙位置，业主质疑结构墙位置不合理，影响柜体布置及空间利用；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 需核查卫生间马桶下水管位置，以支持卫生间横向布局或移位方案。；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 需复核楼梯踏步数量及高度，当前计算踏步高度约232mm偏高，需增加踏步数以符合规范。；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计方需调整南北卫生间布局及卧室墙体位置，并将更新后的图纸发送至群内供业主及设计师审核；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计方需在图纸中用不同颜色或标记区分柜子区域，以便业主识别；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 核查图纸中排水管图层，区分雨水、废水及污水管位置，确认共有五个污水管点位（含镜像位置）；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 待现场测量两个剪力墙之间的净尺寸，目前预估为4.5米，需扣除围裙或柜体深度；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需根据沟通内容调整平面方案，特别是关于挑空区沙发与长桌的布局、厨房及餐厅的调整，并提供图纸供业主探讨；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需提供调整后的平面布置图，包含两个方案：1. 厨房餐厅及主卫不同布局方案；2. 完善后的整体平面图；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需将国外设计师（艾伦团队）制作的漫游动画或效果图发送至群内供业主查看；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师将根据沟通结果调整平面方案，并生成更精致的三维模型供业主审阅；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 安排业主参观样板间，实地感受进口木皮及不同饰面效果；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计方需提供标注为方案一和方案二的两套设计图纸供业主选择；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 建议业主自行购买收藏级别的不同造型椅子，无需配置四把相同椅子；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 露台木地板积水问题，原因为护栏安装未做排水处理，水积在框子内；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师提议下午有空时跟随业主回家现场查看实际情况；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师将CAD原文件、PDF图纸及沟通纪要上传至小程序并发至群聊；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 业主需在小程序上对本次会议纪要进行电子签字确认；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 卫生间布局调整为进门见台盆，随后为马桶、淋浴及浴缸的动线顺序；设计方将提供此方案作为一稿方案供对比；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 阳台50排水管能否改动的问题，经核实因地下综合管网已施工完成，无法更改；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计方需在CAD中调整并输出多个平面布局方案（含厨房C型布局及卫生间不同开门方式），以便清晰展示尺寸和比例；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需根据沟通方向调整平面方案，包括卫生间干湿分离、洗手台位置、书房/衣帽间布局及房门细节；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师将在群里分享李艾格（Liegger? 音译待确认）展厅的小红书链接供业主参考；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需提供带尺寸的图纸，并安排现场勘测，联系立伟申请入场许可及准备安全帽。；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需根据沟通内容细化平面图，标注关键尺寸（如楼梯、门洞、家具位置），并发送至群聊供现场确认；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 将CAD图纸及导出的PDF文件发送至群聊，供业主查看；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 前往现场进行尺寸测量和复核，特别是冰箱等电器位置及整体空间感受；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 将调整后的楼梯排布方案截图发送给业主确认；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
待确认事项
- 核查建筑图纸准确性，原图可能存在错误，需确认最新建筑图以解决管道镜像及位置问题；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 核查阳台区域排水条件，目前仅有50管（生活排水），无马桶排污管，且未留降板，墙排高度可能不足；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 建议调整门的位置并拉平墙体，或设置移门，使空间关系更规整，形成独立房间感；发言：多人对话
- 设计方需向公司同事汇报并核查楼上增加排水管道（如马桶排污）的可行性，涉及废水污水合并及管综问题；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 参考案例采用开放式厨房、中西厨分离、岛台及弧形楼梯设计，客厅上方挑空；发言：多人对话
- 核查销售承诺的预留卫生间洞口及剪力墙位置，业主质疑结构墙位置不合理，影响柜体布置及空间利用；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 确认不同区域吊顶高度，过道及部分区域约2.5米，挑空区及反光灯槽区域高度较高；发言：多人对话
- 需核查卫生间马桶下水管位置，以支持卫生间横向布局或移位方案。；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 主卧内需设置梳妆台或工作台，建议与卫生间干湿分离，避免共用潮湿环境。；发言：多人对话
- 需复核楼梯踏步数量及高度，当前计算踏步高度约232mm偏高，需增加踏步数以符合规范。；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 考虑调整次卧床头方向，使其背靠衣帽间墙体，改变进门动线，以优化空间感。；发言：多人对话
- 卫生间布局调整，马桶背靠背排列，共用管道，需确认排水可行性；发言：多人对话
- 衣帽间及卫生间入口建议采用隐形门设计，保持墙面整洁；发言：多人对话
- 考虑采用壁挂电视或移动式活动电视，嵌入墙面或柜体以保持空间整洁，不占用额外地面空间；发言：多人对话
- 探讨将电视或投影设备结合楼梯造型设计的可能性，如利用扶手下方空间或电梯上方隐藏幕布；责任：设计 · 发言：多人对话
- 待现场测量两个剪力墙之间的净尺寸，目前预估为4.5米，需扣除围裙或柜体深度；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计结合楼梯和电梯井的电视背景墙，采用悬空构成或照壁墙形式，隐藏楼梯结构并整合电视功能；责任：设计 · 发言：多人对话
- 原计划的部分柜体建议取消或调整，以留出更多活动空间，可能改为长桌用餐区或休息区；责任：设计 · 发言：多人对话
- 电视位置需重新调整，可能与书架或造型墙结合，避免单纯的大白墙或难以处理的墙面；责任：设计 · 发言：多人对话
- 建议在楼梯周围布置书架，围绕楼梯进行设计；责任：设计 · 发言：多人对话
- 考虑通过做柜子将墙面拉平，或通过镜像调整电视墙与楼梯位置，以解决空间规整度问题；责任：设计 · 发言：多人对话
- 考虑使用升降式茶几，兼具茶桌和茶几功能；发言：多人对话
- 讨论在厅内放置长桌作为用餐区的可能性，需考虑从厨房过来的动线长度；发言：多人对话
- 考虑将厨房调整为C字形布局，北面窗边设台盆，西面烟道旁设灶具，并预留高柜放冰箱；责任：设计 · 发言：多人对话
- 建议将北面区域划分为喝茶区或休闲活动空间，中间为餐厅和西厨，南面为起居室；发言：多人对话
- 参考做旧感的涂料效果，或烟熏橡木等木纹材质，追求质感；责任：业主 · 发言：多人对话
- 建议避免南北两侧同时封闭，保持至少一侧（如北面或南面）为敞开空间，以避免过道狭长压抑；发言：多人对话
- 提供利勃海尔、博世、卡萨帝三个品牌选项，建议选用全嵌入式冰箱以保持美观，也可接受明装大双开冰箱；责任：业主 · 发言：多人对话
- 设计师需根据沟通内容调整平面方案，特别是关于挑空区沙发与长桌的布局、厨房及餐厅的调整，并提供图纸供业主探讨；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 在厨房或水吧柜区域规划微蒸烤、咖啡机及杯具收纳位置，避免岛台过于杂乱；发言：多人对话
- 探讨将冰箱嵌入双面柜立面中以保持空间敞开度的方案，需权衡收纳空间减少的影响；发言：多人对话
- 调整卫生间布局，避免马桶与淋浴区正对或处于同一视线直线上，建议将马桶与淋浴放在同一侧或错开，提升使用舒适度；责任：设计 · 发言：多人对话
- 设计师需提供调整后的平面布置图，包含两个方案：1. 厨房餐厅及主卫不同布局方案；2. 完善后的整体平面图；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师需将国外设计师（艾伦团队）制作的漫游动画或效果图发送至群内供业主查看；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 客厅内管道井及雨水管不可移动，需通过造型墙或类似壁炉结构进行包裹处理；发言：多人对话
- 建议采用环绕式沙发布局，围绕管道井形成岛屿状视觉中心；发言：多人对话
- 建议调整卫生间与卧室隔墙位置，使墙面与柱子取齐，扩大房间可用宽度；责任：设计 · 发言：多人对话
- 建议将水槽嵌入柜体或墙体内部，保持台面整洁；发言：多人对话
- 建议业主自行购买收藏级别的不同造型椅子，无需配置四把相同椅子；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 参考“无墙之家”概念，将门、柜子融入墙面系统，实现极简视觉效果；责任：设计 · 发言：多人对话
- 露台木地板积水问题，原因为护栏安装未做排水处理，水积在框子内；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 讨论使用流向国内的琉璃砖或艺术玻璃作为装饰材料；发言：多人对话
- 洗衣房西侧柜体放小洗衣机和烫衣板，东侧台面放两台并排洗衣机及衣物护理机；发言：多人对话
- 讨论主卫台盆、马桶、淋浴的排列方式，业主倾向一排布置以显整洁；发言：多人对话
- 探讨将马桶移至侧边或管道井附近，以优化淋浴空间；需通过CAD精确尺寸确认是否足够；发言：多人对话
- 关于材料品牌或品质降级是否能减费的问题，需由营销部门向公司领导申请决策，设计方无权直接决定减价；责任：营销 · 发言：多人对话
- 计划通过砌筑墙体或抬高柜体台阶的方式包覆管道，以保持空间规整；管子需用实墙包覆而非仅靠柜子；发言：多人对话
- 对岛台实用性进行评估，若业主不常做饭则可能利用率低，类似样板间酒吧柜仅为展示效果；责任：业主 · 发言：多人对话
- 设计师需根据沟通方向调整平面方案，包括卫生间干湿分离、洗手台位置、书房/衣帽间布局及房门细节；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 设计师将在群里分享李艾格（Liegger? 音译待确认）展厅的小红书链接供业主参考；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话
- 调整二楼玻璃房间的边界位置，可能需要向后退让以优化楼梯交通枢纽空间和房间大小平衡。；责任：设计 · 发言：多人对话
- 计划制作两层实木柜子，具体尺寸和位置待进一步确认；发言：多人对话
- 设计师需根据沟通内容细化平面图，标注关键尺寸（如楼梯、门洞、家具位置），并发送至群聊供现场确认；责任：设计 · 时限：下次沟通前 · 发言：多人对话