g50-5-501 · g50-5-501 第1次沟通

会议摘要

发言角色

本次录音未返回可用的说话人区分。

核心重点

• 业主提出扩大儿童房/卧室面积，缩小客厅面积，以满足小孩居住及学习空间需求。
• 业主将在群内提供丹麦设计师出具的一稿平面布局及效果图供设计方参考。
• 主卧采用独立衣帽间与独立卫生间布局，进门先入衣帽间，衣帽间与卫生间通过移门分隔，保持墙面平整。
• 次卧入口区域新增双面柜，柜体朝向卫生间开启，方便从卫生间取用毛巾及衣物。
• 主卧房门及内部相关门洞改为隐形平开门，不做移门。
• 确认马桶下水管位置，主卫区域存在两个马桶下水管点位，需根据最终布局确定使用方案。
• 公共区域规划为客厅、茶室及棋牌室多功能空间，满足家庭聚会及打牌需求。
• 过道墙面新增柜体，需协调柜体与门洞关系，保持墙面拉平视觉效果。

关键结论

• 结论：业主提出扩大儿童房/卧室面积，缩小客厅面积，以满足小孩居住及学习空间需求。
• 结论：业主将在群内提供丹麦设计师出具的一稿平面布局及效果图供设计方参考。
• 结论：主卧采用独立衣帽间与独立卫生间布局，进门先入衣帽间，衣帽间与卫生间通过移门分隔，保持墙面平整。
• 结论：次卧入口区域新增双面柜，柜体朝向卫生间开启，方便从卫生间取用毛巾及衣物。
• 结论：主卧房门及内部相关门洞改为隐形平开门，不做移门。
• 结论：确认马桶下水管位置，主卫区域存在两个马桶下水管点位，需根据最终布局确定使用方案。
• 结论：公共区域规划为客厅、茶室及棋牌室多功能空间，满足家庭聚会及打牌需求。
• 结论：过道墙面新增柜体，需协调柜体与门洞关系，保持墙面拉平视觉效果。
• 结论：主卧套房区域墙体向西移动约1.5米，以扩大卧室及卫生间面积；南北两个卫生间重新排布，解决门对门问题，马桶采用背靠背或并列方式布置。
• 结论：主卧进门处及床头后方新增衣柜/储物柜；衣帽间区域设置玻璃隔断；所有衣帽间柜体内部需增加挂衣杆示意以便确认收纳功能。

行动项

• 负责人：设计；事项：阳台区域原建筑图无排污管，仅有50管（生活排水），需核查是否具备改为墙排或增加排污管的可行性及高度限制。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：待确认；事项：业主将在群内提供丹麦设计师出具的一稿平面布局及效果图供设计方参考。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：设计；事项：业主质疑两间卧室之间的剪力墙位置不合理，建议调整方向或立柱以优化空间，需核实结构报备及飘窗赠送区域的限制。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：设计；事项：楼梯踏步数量及高度待复核，当前计算单踏高度约232mm偏高，需调整增加踏步数以符合规范。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：设计；事项：平面布置图中所有柜体区域需使用特定颜色或标记（如打叉）进行区分标注，以便清晰识别储物空间。；截止时间：待确认；状态：ready_for_drawing
• 负责人：设计；事项：设计方需根据沟通结果调整平面布局（重点为主卧套房扩改、卫生间排布、家政间细节），并将更新后的图纸发送至客户群供业主及其设计师审核。；截止时间：待确认；状态：ready_for_drawing
• 负责人：待确认；事项：核查全屋排水管道位置及属性，区分雨水、废水及污水管，确认共有5个污水管位置（以电梯井为中轴线镜像分布）。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：待确认；事项：待现场核查次卧两剪力墙之间净尺寸，目前预估为4.5米，需扣除衣柜深度（80-90公分）。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：设计；事项：设计方需提供调整后的平面布局方案供业主探讨，重点解决挑空区沙发与长桌布局、厨房开放式与封闭式平衡问题。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：设计；事项：设计方需提供两份平面方案供对比：一份为当前沟通方向，另一份调整卫生间布局；同时完善客餐厅及厨房区域的立面线条拉平处理。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：设计；事项：设计方将国外设计师的漫游动画及平面图发送至群聊，供业主参考。；截止时间：待确认；状态：closed
• 负责人：待确认；事项：设计方需提供比Sketch更精致的三维模型供客户详细查看，但不制作视频动画。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：设计；事项：设计方整理本次沟通的图纸调整方案及文字记录，并与客户核对。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：餐椅由业主自理，建议购买四把不同造型的收藏级别椅子，无需统一款式。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：业主；事项：业主可自理柜体及护墙板，需自行承担费用，原标配柜体面积将从选配中减掉。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：设计师下午跟随业主回家查看现场，重点核查木地板铺设条件及空间现状。；截止时间：下午；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：露台护栏底部框子未做排水处理，导致积水渗入木地板，需现场核查并整改。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：待确认；事项：所有电器暂定为业主自理，业主需自行了解市场；若需服务商提供，可后续选型。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：设计；事项：设计师将CAD图纸、PDF及文字记录上传至小程序并发送至群内，供业主签字确认及内部讨论。；截止时间：待确认；状态：closed
• 负责人：待确认；事项：阳台50排水管位置及改造可行性待确认，目前反馈因地下管网已完成无法更改。；截止时间：待确认；状态：waiting_external_check
• 负责人：待确认；事项：设计方需提供CAD精确尺寸的平面布局图，包含卫生间多种排布方案供对比。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：厨房提供C型布局方案作为备选，与设计方推荐方案一同供客户选择。；截止时间：待确认；状态：ready_for_drawing
• 负责人：待确认；事项：核查业主家中空调漏水维修情况，确认配件更换后是否正常运行。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：设计方按沟通方向调整平面方案，包括卫生间干湿分离、洗手台移位、衣帽间书桌布局及房门细节。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：设计；事项：设计师携带尺寸图纸前往现场复核楼梯、挑空区及二楼房间的实际空间关系与尺寸。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：设计方需提供包含调整后尺寸（如阳台玻璃、岛台、卫生间点位等）的细化平面图纸供现场复核。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：设计方需提供CAD图纸及PDF文件至群聊，以便业主查看及后续沟通。；截止时间：待确认；状态：not_started
• 负责人：待确认；事项：双方约定前往现场进行尺寸复核及空间感受确认，重点核查冰箱等电器位置及台阶排布情况。；截止时间：待确认；状态：not_started

议题概览

空间与功能布局

• 业主提出扩大儿童房/卧室面积，缩小客厅面积，以满足小孩居住及学习空间需求。
• 建议将门洞位置调整至墙体拉平处，并考虑在该位置设置移门，使空间关系更规整。
• 待确认：业主倾向在原有阳台隔出一半空间新增一个卫生间，以解决房间小且缺乏独立卫浴的问题。
• 保姆间门洞尺寸待调整，考虑采用内嵌门或外开隐形门以优化空间利用。
• 公共区域规划为客厅、茶室及棋牌室多功能空间，满足家庭聚会及打牌需求。
• 主卧套房区域墙体向西移动约1.5米，以扩大卧室及卫生间面积；南北两个卫生间重新排布，解决门对门问题，马桶采用背靠背或并列方式布置。
• 保姆间尺寸确认为2米x2.38米，放置一张保姆床，保留1米宽过道；该空间也可作为储藏室使用，具体功能待最终确认。
• 餐厅区域选择设置多功能长桌，兼顾就餐、小孩做作业及手工活动功能。
• 餐厅区域餐桌形式待定，需在长桌与圆桌之间进行选择，具体摆放位置待确认。
• 调整卧室门开启方向或位置，以优化卫生间与卧室的动线关系。
• 主卧采用酒店式套房布局，进门处设置步入式衣帽间，随后进入睡眠区，卫生间独立设置。
• 客厅位置调整至房屋中间区域，进门玄关保留但需避免直白，确保进门视野敞亮。
• 原客卫区域改为客房/棋牌室，内部配置折叠床，平时作为棋牌室使用，客人留宿时展开为床位。
• 厨房墙体向内收缩，调整为G字形布局，岛台靠近厨房区域，整体空间略有缩小但保留充足柜体。
• 家政间设置在阳台附近，入口需经过特定房间进入，同时该房间也是进入露台的通道。
• 卧室相邻墙体向后推移与柱子取齐，扩大卧室可用宽度至约2.18米以容纳床铺，同时调整卫生间布局，取消独立淋浴房或合并马桶间以优化空间。
• 客厅上方新增隔层作为第四个房间（活动空间）。
• 玄关南侧两间次卧改为套房。
• 保姆间东侧墙体向主卫方向挪动，保证房间净宽 2 米，深度 2.38 米；进门设缓冲，床靠墙放，侧边做衣柜。
• 主卧室房门向东挪动，改为双开门。
• 卫生间采用进门见台盆、马桶、淋浴的动线布局，作为一稿方案进行深化。
• 卫生间马桶位置调整至侧边，与淋浴区并列，通过墙体或柜体遮挡管道。
• 卫生间洗手台盆位置调整至进门处，原位置空间封掉用于放置端景或浴巾架。
• 卫生间淋浴区取消玻璃门隔断，采用无门或半开放设计，以保持空间通透和方便使用。
• 主卧房门开启方式及位置调整，使其与衣柜门平齐或隐藏于柜体中，避免开门时占用通道或视觉突兀。
• 二楼挑空区上方新增玻璃隔断封闭房间，作为儿童活动区，玻璃隔断需做到顶以保证采光通透性。
• 阳台玻璃单块宽度确认为2米，需考虑搬运及安装条件。
• 次卧床具尺寸选择为1.5米宽。
• 客厅区域向相邻房间方向扩展600mm，以优化空间比例。
• 楼梯/台阶区域排布需重新调整，因现有方案中台阶数量或空间不足，需设计方重新排布并提供截图确认。

材料与饰面

• 部分区域（如过道、餐厅局部）吊顶高度需统一或做反光灯槽处理，挑空区保持原高。
• 主卧采用独立衣帽间与独立卫生间布局，进门先入衣帽间，衣帽间与卫生间通过移门分隔，保持墙面平整。
• 主卧房门及内部相关门洞改为隐形平开门，不做移门。
• 次卧靠南靠窗位置新增书桌，利用客厅与卧室之间墙体凹洞处，与墙面拉平。
• 室内木饰面或涂料效果待确认，参考烟熏橡木纹理或做旧涂料质感，具体色号及材质样板待提供。
• 电视墙区域采用悬空地台设计，保持造型轻薄透气，具有构成感，避免厚重封闭。
• 西厨、中厨、餐厅及客厅区域地面采用实木木纹地板通铺，保持视线贯通，不做隔断。
• 墙面采用白色线条装饰，简化巴洛克、洛可可雕花元素，作为风格延续。
• 待确认：厨房地面铺设木地板，具体材质及伸缩缝处理方案待现场勘查后确认。
• 关于取消部分岩板或更换材料是否可减费的问题，需由营销部门向公司领导申请决策。
• 客厅及挑空区吊顶采用极简直线条高低差设计，取消圆弧造型及复杂灯带，通过局部退台处理优化层高视觉。
• 走廊及部分设备密集区吊顶完成面高度确认为2.4米-2.45米，以遮蔽梁下管道。

柜体与收纳

• 次卧入口区域新增双面柜，柜体朝向卫生间开启，方便从卫生间取用毛巾及衣物。
• 过道墙面新增柜体，需协调柜体与门洞关系，保持墙面拉平视觉效果。
• 主卧进门处及床头后方新增衣柜/储物柜；衣帽间区域设置玻璃隔断；所有衣帽间柜体内部需增加挂衣杆示意以便确认收纳功能。
• 儿童房内靠窗或指定墙面位置新增书桌及书架组合，优化进入房间的动线。
• 家政间进门一侧长排柜体内并排嵌入衣物护理机、洗衣机及烘干机；对面墙柜内嵌入壁挂洗衣机；台面上设置水槽及龙头。
• 卫生间/洗衣区柜体内新增烫衣板收纳位，采用直接放入柜内方式，取消抽拉结构，柜体做到顶。
• 次卧衣柜位置调整至床尾或进门侧，若空间不足则增加一组衣柜。
• 楼梯周边区域新增环绕式书架或储物柜，具体形式及尺寸待设计方案确认。
• 待确认：厨房岛台长度由 1900 mm 调整为 2000 mm，具体宽度及内退细节待图纸确认。
• 墙面及柜体材料避免使用肤感膜免漆板，优先选择显纹、带凹凸肌理感的实木贴皮或水性半开放漆木纹板。
• 厨房取消吊柜设计，采用层板收纳摆件，具体布局待图纸确认。
• 电梯厅入户门左侧预留鞋柜位置，由业主自理。
• 洗衣房西侧柜体放置小洗衣机及烫衣板；东侧台面并排放置两台洗衣机及衣物护理机。
• 取消独立式梳妆台方案，改为在卫生间洗手台对面或侧边设置背对背梳妆功能，或直接整合进衣帽间柜体。
• 主卧衣帽间区域新增书桌/工作台，位置靠窗设置，以利用窗景并避免满墙柜体的压抑感。
• 主卧衣帽间新增大量储物柜体，满足业主对衣物收纳的高需求，部分区域结合书桌和展示功能。
• 待确认：楼梯对面电视墙区域新增储物柜，柜体表面与墙面拉平，顶部预留挑空或做平处理，具体深度及收口方式待图纸确认。
• 厨房岛台长度调整为1.75米。

机电与点位

• 确认马桶下水管位置，主卫区域存在两个马桶下水管点位，需根据最终布局确定使用方案。
• 主卧卫生间布局调整为横向布置，马桶沿排污管道旁边布置，依次安排淋浴、浴缸和台盆。
• 客厅楼梯下方平台处新增水吧柜，需容纳咖啡机及杯具收纳，并配置上下水接口。
• 主卫生间北侧放浴缸，西侧放双台盆，南侧做淋浴房和马桶间，东侧做活动梳妆台；马桶与淋浴位置需进一步探讨隐蔽性与动线。
• 卫生间马桶位置保留在原位或微调，不改变排污口位置。
• 电梯厅墙面电源位置附近新增穿孔，连接至电梯井道利用现有气孔进行排风，具体孔径及设备选型待确认。
• 卫生间台盆柜宽度调整为900mm。
• 卫生间马桶位预留宽度调整为1000mm。
• 卫生间排水管采用墙排方式，管道埋入墙体并进行隔音处理，外部通过包管封平以不影响走道宽度。
• 家政间台盆下方新增扫地机器人上下水接口及电源点位。

电器与设备

• 客厅电视方案待定，比较壁挂电视、嵌入式电视及激光电视方案，倾向于不占用空间的壁挂或嵌入式设计，或与楼梯造型结合。
• 厨房冰箱品牌及款式待确认，备选品牌包括利勃海尔、博世、卡萨帝，倾向于全嵌入式或大双开明装款式。
• 厨房区域需配置冰箱，具体嵌入方式及位置待结合双面柜方案进一步确认。
• 厨房岛台长度调整为 2 米，满足早餐吧台功能。
• 主卧室及外部区域各预留 1 台扫地机器人位置，共 2 台。
• 待确认：新增扫地机器人及壁挂洗衣机放置位，需制作台面出挑结构以容纳设备，具体尺寸待现场复核确认。

软装与业主物品

• 待确认：客厅沙发位置调整为反向摆放，具体朝向及靠墙方式待图纸确认。
• 主卧睡眠区内新增长条形书桌及配套书柜，书桌与椅子配合摆放。
• 全屋风格去装饰化，空间保持纯净，避免使用木饰面等复杂饰面，通过艺术调性的软装艺术品装点空间。
• 客厅中央管道井周围设置岛台式沙发围合布局，通过造型墙或类壁炉结构包裹管道井。
• 西厨岛台台面及主体建议采用实木材质，与木地板及木椅子形成同材质搭配。

合规与技术核查

• 待确认：中厨区域需设置密闭隔断以满足燃气开通要求，面积需大于 5 平方米，具体隔断形式（如推拉门）待确认。
• 卫生间内马桶与淋浴位置需调整，避免两者处于同一视线直线上，以提升使用舒适度。
• 挑空区新增整体土建夹层及楼梯，费用不含在原方案内，需重新核算。
• 新增一个卫生间，其装修及五金洁具费用需重新收费。

总体方案

• 图纸需标注方案一和方案二两套设计方向供选择。
• 整体设计需遵循建筑秩序手法，强调对称、模数统一（如300/600mm）、线面连通，避免视觉杂乱。
• 待确认：客户在温德莱与唯达之间比较，尚未最终确定全屋定制品牌及是否采用工程折扣价。

风险与待补充

• 风险：原建筑未留降板，墙排可能面临高度不够及弯头过多导致堵塞的风险；需与公司同事沟通废水污水合并及管综可行性。
• 风险：业主认为原样板房房间太小，客厅太大，要求重新分配空间比例。
• 风险：原门洞位置尺寸感觉不好，调整后可能形成独立房间感。
• 风险：该方案为业主朋友协助出具，尚未定稿，包含开放式厨房、弧形楼梯等元素。
• 风险：销售曾承诺此处预留了做卫生间的洞/条件；需核实结构及排水条件；业主嫌弃原卫生间太瘦长。
• 风险：设计方解释剪力墙延伸是为了包住飘窗（赠送面积）以满足建筑报备要求，结构上可能无法随意改动。
• 风险：参考案例中餐厅顶部做反光灯槽，局部吊顶抬高；业主家可能不做反光灯槽但需协调高度分界线。
• 风险：需确保移门关闭后墙面视觉平整，衣帽间与卫生间不直接连通。
• 风险：柜体需与墙面做平，利用过道空间增加储物。
• 风险：因科技系统房门上方有横向风口，隐形效果可能受轻微影响。
• 风险：原CAD图纸缺失层高数据，需结合现场照片及建筑设计师意见重新核算。
• 风险：保姆间空间较小，需通过门型调整节省内部空间。
• 风险：排污管位置固定，淋浴、台盆和浴缸属于生活用水系统，布局需配合现有管位。
• 风险：业主偏好去客厅化设计，注重公共区域社交功能。
• 风险：单井两侧墙体拉平，柜体嵌入墙体或沿墙布置。
• 风险：需核查共用管道位置及排水可行性；调整后需确保卧室面积满足居住及活动需求（目标约23平米）。
• 风险：柜体需结合墙面柱子进行包覆处理；床头后方为衣柜而非卫生间墙体。
• 风险：需确保书桌位置不影响床铺摆放及过道通行。
• 风险：需预留上下水及电源接口；柜内需考虑折叠烫衣板或活动式烫衣设施的安装空间。
• 风险：管道需从该区域分平；需明确是作为住家保姆房还是纯储藏室。
• 风险：需重点解决套房功能排布及卫生间管道走向问题。
• 风险：需结合小洗衣机上下柜体布局，确保物尽其用。
• 风险：部分管道为楼上邻居专用或幕墙与墙之间管道，不可改动；污水管专用于马桶，废水可走污水管但反之不行。
• 风险：该区域同时作为小孩活动区，楼梯旁考虑增设小书柜。
• 风险：客户提出将电视嵌在墙里或做成壁画式，也提及移动式电视；设计方建议结合楼梯做立体造型或照壁墙，厚度约10-20公分。
• 风险：需包住拐角以优化空间，担心内部尺寸偏小，计划先铺贴卫生间以确定最终尺寸，多余尺寸调整至房间。
• 风险：书桌位置需与墙面拉平，避免磕绊，宽度需满足使用需求。
• 风险：需结合床（1.5米）及卫生间门位置综合布局，确保过道宽敞。
• 风险：截图测量不准，必须现场实测以确定衣柜及过道尺寸。
• 风险：需结合电视墙位置及空间动线综合调整
• 风险：需与楼梯结构呼应，保持空间规整度
• 风险：需考虑厨房动线及家庭用餐人数（2-4人日常，多人聚会）
• 风险：需保留至少 900 mm 过道宽度
• 风险：需配合橱柜尺寸及嵌入式设计要求
• 风险：必须符合当地燃气公司验收规范
• 风险：需现场比对样板，确保环保及质感符合预期
• 风险：需结合业主对国外设计理念的偏好及实际居住需求
• 风险：需结合电视墙轻薄透气的设计要求，避免空间憋屈；需解决上下水接入问题。
• 风险：需与楼梯结构协调，预留绿植或软装展示空间，同时考虑儿童活动安全性。
• 风险：需确保调整后不影响其他空间使用，具体方案待图纸确认。
• 风险：需保证各功能区尺度合理，床头背景墙需时尚，一侧设床头柜，另一侧设书桌。
• 风险：需结合房间实际尺寸（约20平米）进行定制设计。
• 风险：业主对冰箱有明确诉求，但具体型号尺寸未定；若采用隐藏式设计可能减少收纳空间但提升敞开度。
• 风险：原方案中马桶与淋浴相对或并列导致使用不适，建议调整至不同方向或增加遮挡。
• 风险：需包含厨房、餐厅及主卫生间的两种不同布局选项。
• 风险：客户偏好国外视野的设计审美，不喜欢样板房中石材、砖铺贴杂乱及高光地砖反光造成的冰冷感。
• 风险：客户明确表示不喜欢封闭式肤感膜，偏好有纹理、温馨感的实木材质；设计师建议参考李埃格品牌的风化木饰面效果。
• 风险：参考7楼案例，客户希望一进门即感到敞亮和外放。
• 风险：管道井位于客厅中间且不可移动（顶楼通屋顶），需通过设计手法弱化其存在感，参考国外岛屿式沙发布局。
• 风险：满足兄弟朋友打牌留宿需求，一年使用频率较低，需兼顾日常娱乐与临时住宿功能。
• 风险：配合客厅外移及房间布局调整，厨房面积微调，需确保储物功能不受显著影响。
• 风险：动线规划需兼顾家政操作便利性及露台通达性。
• 风险：需解决原空间宽度不足问题，通过拉直墙体、利用柜体包管等方式优化，具体进门方式及卫生间细分格局待进一步沟通。
• 风险：基于本次沟通的平面改动意向进行深化。
• 风险：需包含今日讨论的空间布局调整及材料偏好记录。
• 风险：客户明确要求在图纸上区分标注两套方案。
• 风险：设计方基于去客厅化及通透感理念提出的建议，客户表示认可该审美方向，但尚未形成最终施工指令。
• 风险：设计方展示的法式/轻法风格概念方案中的墙面处理方式，用于探讨审美偏好。
• 风险：设计方基于“同一材质内搭配显高级”的理念提出的建议，客户对此审美表示认同。
• 风险：设计方引用过往案例提出的软装搭配理念，旨在满足高审美客户需求，非本项目强制约束，但客户表示喜欢该理念。
• 风险：客户明确强调对空间秩序、对称性和模数标准化的严格要求，作为后续设计的指导原则。
• 风险：大面积木地板需考虑伸缩缝（如约6米留缝），需结合现场实际情况确定工艺。
• 风险：参考意向图中无吊柜、仅做层板的设计手法，需评估实际收纳需求。
• 风险：若业主选择木里木外、图森等品牌自行定制，费用自理，开发商配合减少原标配柜体面积。
• 风险：择日不如撞日，若下午有空则立即前往。
• 风险：现有护栏安装时切割固定未处理排水，积水通过木地板沉积，需解决排水问题。
• 风险：温德莱有进口产品线；唯达国产线可用，若选唯达可协助引入。
• 风险：参考原265方案设计，结合楼梯扶手做电视墙，需考虑悬空透气造型。
• 风险：南套房一从玄关墙西侧进门，床头靠东，东侧设衣帽间及套卫；南套房二从玄关墙东侧进门，西侧设衣帽间，西南侧开门进套卫。
• 风险：空间已留出，后期业主自行购买安装。
• 风险：需进行设计调整以匹配功能需求。
• 风险：电器先按此配置放入方案，后期可根据需求删减；所有电器默认业主自理。
• 风险：位于电梯井东侧。
• 风险：客户对马桶与淋浴相邻的舒适度存疑，倾向于马桶隐蔽；曾探讨台盆、马桶、淋浴一字排开或淋浴竖放等方案，尚未最终定稿。
• 风险：进门北侧做一组柜体，衣帽间北侧靠窗处做书桌。
• 风险：属于选配增项，楼上装修费用亦需重新核算。
• 风险：属于选配增项。
• 风险：目前方案中电器仅为预估配置，后期可删减。
• 风险：需在平面图上标注位置。
• 风险：业主需在小程序上完成签字确认。
• 风险：客户偏好简单动线，台盆敞亮，后续需对比其他方案。
• 风险：需解决管道走向问题，可能涉及局部抬高或包管处理。
• 风险：现场反馈地下综合管网已施工完成，户内未做但主管道无法变动。
• 风险：客户强调需要看清具体尺寸和比例，手绘示意图不够清晰。
• 风险：设计方表示无权决定减费，需按公司标准单价流程审批。
• 风险：设计方个人更推荐原方案动线，但尊重客户选择权。
• 风险：调整后原台盆背后小空间无法使用，但动线更顺畅；需确认管道井位置是否影响柜体制作。
• 风险：客户倾向于洗漱后直接化妆的动线，或希望节省空间增加储物；具体形式待图纸深化确认。
• 风险：需结合衣柜布局，避免满墙都是柜子，适当加入展示或开放格。
• 风险：业主强调储物空间重要性，需最大化利用空间。
• 风险：客户认为玻璃门多余且影响美观和使用便利性。
• 风险：需解决双开门占空间或单开门冒角的问题，追求立面整体性。
• 风险：受限于排污管位置，马桶不宜大幅移动。
• 风险：业主自述已更换配件但效果不佳，需进一步跟进。
• 风险：需综合考量动线、储物及立面美观。
• 风险：客户明确偏好直线条、现代极简风格，反对圆弧元素；需结合梁下管道走向进行高低错落处理。
• 风险：原方案考虑留白或飞出一部分，现倾向于做柜子拉平；需解决与楼梯、吊灯柜的空间关系。
• 风险：原图为卧室，现改为儿童活动区；需考虑玻璃安全性及内部遮光帘配置；面积约为20多平方米。
• 风险：涉及电梯井道结构及物业规范，需确认开孔可行性及对电梯运行的影响；原计划从梁上穿管施工不便。
• 风险：需遵守现场管理规范，佩戴安全帽；重点核实4.6米-5米宽度的厅面尺寸及楼梯位置对空间分割的影响。
• 风险：受限于梁下走管及科技系统管道，无法进一步抬高；客户接受该高度以保证整体平整度。
• 风险：需确认物业或厂家对超大玻璃搬运及入户的限制条件。
• 风险：需确保墙体加固及隔音措施符合施工规范。
• 风险：需复核结构墙体是否可移动。
• 风险：图纸需清晰标注关键尺寸以便手机端查看。
• 风险：听写文本中提及“1米”但语境模糊，且需结合现场实际情况排布，故尺寸暂不锁定，需现场复核。
• 风险：业主明确要求发送CAD和PDF格式文件。
• 风险：听写中提到“台阶不够，要再排一下”，需现场核实具体限制条件。
• 风险：原文指出“台阶不够，不够，不够，你要多，你这个要再排一下给我”，具体调整方案待设计方出具。

待确认事项

• 事项：阳台区域原建筑图无排污管，仅有50管（生活排水），需核查是否具备改为墙排或增加排污管的可行性及高度限制。
• 事项：建议将门洞位置调整至墙体拉平处，并考虑在该位置设置移门，使空间关系更规整。
• 事项：待确认：业主倾向在原有阳台隔出一半空间新增一个卫生间，以解决房间小且缺乏独立卫浴的问题。
• 事项：业主质疑两间卧室之间的剪力墙位置不合理，建议调整方向或立柱以优化空间，需核实结构报备及飘窗赠送区域的限制。
• 事项：部分区域（如过道、餐厅局部）吊顶高度需统一或做反光灯槽处理，挑空区保持原高。
• 事项：楼梯踏步数量及高度待复核，当前计算单踏高度约232mm偏高，需调整增加踏步数以符合规范。
• 事项：保姆间门洞尺寸待调整，考虑采用内嵌门或外开隐形门以优化空间利用。
• 事项：保姆间尺寸确认为2米x2.38米，放置一张保姆床，保留1米宽过道；该空间也可作为储藏室使用，具体功能待最终确认。
• 事项：客厅电视方案待定，比较壁挂电视、嵌入式电视及激光电视方案，倾向于不占用空间的壁挂或嵌入式设计，或与楼梯造型结合。
• 事项：次卧衣柜位置调整至床尾或进门侧，若空间不足则增加一组衣柜。
• 事项：待现场核查次卧两剪力墙之间净尺寸，目前预估为4.5米，需扣除衣柜深度（80-90公分）。
• 事项：待确认：客厅沙发位置调整为反向摆放，具体朝向及靠墙方式待图纸确认。
• 事项：楼梯周边区域新增环绕式书架或储物柜，具体形式及尺寸待设计方案确认。
• 事项：餐厅区域餐桌形式待定，需在长桌与圆桌之间进行选择，具体摆放位置待确认。
• 事项：待确认：厨房岛台长度由 1900 mm 调整为 2000 mm，具体宽度及内退细节待图纸确认。
• 事项：厨房冰箱品牌及款式待确认，备选品牌包括利勃海尔、博世、卡萨帝，倾向于全嵌入式或大双开明装款式。
• 事项：待确认：中厨区域需设置密闭隔断以满足燃气开通要求，面积需大于 5 平方米，具体隔断形式（如推拉门）待确认。
• 事项：室内木饰面或涂料效果待确认，参考烟熏橡木纹理或做旧涂料质感，具体色号及材质样板待提供。
• 事项：设计方需提供调整后的平面布局方案供业主探讨，重点解决挑空区沙发与长桌布局、厨房开放式与封闭式平衡问题。
• 事项：厨房区域需配置冰箱，具体嵌入方式及位置待结合双面柜方案进一步确认。
• 事项：卫生间内马桶与淋浴位置需调整，避免两者处于同一视线直线上，以提升使用舒适度。
• 事项：设计方需提供两份平面方案供对比：一份为当前沟通方向，另一份调整卫生间布局；同时完善客餐厅及厨房区域的立面线条拉平处理。
• 事项：客厅中央管道井周围设置岛台式沙发围合布局，通过造型墙或类壁炉结构包裹管道井。
• 事项：卧室相邻墙体向后推移与柱子取齐，扩大卧室可用宽度至约2.18米以容纳床铺，同时调整卫生间布局，取消独立淋浴房或合并马桶间以优化空间。
• 事项：西厨、中厨、餐厅及客厅区域地面采用实木木纹地板通铺，保持视线贯通，不做隔断。
• 事项：墙面采用白色线条装饰，简化巴洛克、洛可可雕花元素，作为风格延续。
• 事项：西厨岛台台面及主体建议采用实木材质，与木地板及木椅子形成同材质搭配。
• 事项：餐椅由业主自理，建议购买四把不同造型的收藏级别椅子，无需统一款式。
• 事项：待确认：厨房地面铺设木地板，具体材质及伸缩缝处理方案待现场勘查后确认。
• 事项：厨房取消吊柜设计，采用层板收纳摆件，具体布局待图纸确认。
• 事项：业主可自理柜体及护墙板，需自行承担费用，原标配柜体面积将从选配中减掉。
• 事项：露台护栏底部框子未做排水处理，导致积水渗入木地板，需现场核查并整改。
• 事项：待确认：客户在温德莱与唯达之间比较，尚未最终确定全屋定制品牌及是否采用工程折扣价。
• 事项：洗衣房西侧柜体放置小洗衣机及烫衣板；东侧台面并排放置两台洗衣机及衣物护理机。
• 事项：主卫生间北侧放浴缸，西侧放双台盆，南侧做淋浴房和马桶间，东侧做活动梳妆台；马桶与淋浴位置需进一步探讨隐蔽性与动线。
• 事项：阳台50排水管位置及改造可行性待确认，目前反馈因地下管网已完成无法更改。
• 事项：关于取消部分岩板或更换材料是否可减费的问题，需由营销部门向公司领导申请决策。
• 事项：厨房提供C型布局方案作为备选，与设计方推荐方案一同供客户选择。
• 事项：核查业主家中空调漏水维修情况，确认配件更换后是否正常运行。
• 事项：设计方按沟通方向调整平面方案，包括卫生间干湿分离、洗手台移位、衣帽间书桌布局及房门细节。
• 事项：待确认：楼梯对面电视墙区域新增储物柜，柜体表面与墙面拉平，顶部预留挑空或做平处理，具体深度及收口方式待图纸确认。
• 事项：电梯厅墙面电源位置附近新增穿孔，连接至电梯井道利用现有气孔进行排风，具体孔径及设备选型待确认。
• 事项：设计方需提供包含调整后尺寸（如阳台玻璃、岛台、卫生间点位等）的细化平面图纸供现场复核。
• 事项：待确认：新增扫地机器人及壁挂洗衣机放置位，需制作台面出挑结构以容纳设备，具体尺寸待现场复核确认。
• 事项：楼梯/台阶区域排布需重新调整，因现有方案中台阶数量或空间不足，需设计方重新排布并提供截图确认。

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